电梯井渗水是否属维保单位负责?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:57

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 00:56

因底板先做防水层．再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层．原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。

土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。

电梯井壁渗漏水原因：因电梯井壁(指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面)分作两次水泥砂浆抹面．电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。

治理方案：

1. 用角磨机磨削施工缝位置；

2. 用点号沿施工缝开槽；

3. 清理基面及内槽松动的浮灰；

4. 喷涂郑州赛诺建材有限公司研发的YYA特种防水抗渗浆料，如果局部当时被冲掉，暂时不用修补，作为临时的泄压孔；

5. 48小时后，回来复检，发现局部有漏点的话，采用YY-16闪凝浆料进行局部修复或用YY-17特种莱卡树脂进行修复；

6. 最后用YYH高性能防水浆料抹平即可。

性能解释：

YYA特种防水抗渗浆料：

由郑州赛诺建材研发，一种专业在背水面处理混凝土、砖混结构渗水的内防水抗渗材料，纯无机材料、单组份、灰色粉末、无毒无味、绿色环保，可用到饮用水工程。具有强度高，7天强度可达C30，可承受很高的漏水压力，粘接力强，不起层，不开裂，耐高低温，抗冻，耐老化，耐油污，可带水施工，可彻底解决地下室渗水，地下室漏水，地下车库渗水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种大面积混凝土与砖混结构渗水问题，效果耐久。

热心网友时间：2023-10-09 00:56

电梯井进水不纯属维护单位，按规定维护电梯单位只是对电梯维护和保养，发现问题只能回报甲方，渗水维保电梯人员马上与甲方联系发现的情况，这个不属于维保单位的全责。这是甲考虑的问题。

热心网友时间：2023-10-09 00:56

这个和你哪个电梯影如果是单位的当然单位负责的如果是你自家的还去找物业？我也给你解决。我是找工人维修。