贷款97万,利率5.4,贷款30年提前还款怎样划算?

当然，如果你是公积金贷款(利率3.25%)或者基准利率下浮，你可以选择不提前还款。毕竟以上两种情况，你的投资率只是基于目前的低风险产品。(3)利息：贷款100万元，按当前普通LPR80BP(即5.45%)计算，15年、20年、30年等额本息的利息分别为46.6万元、64.42万元、103.28万元。显然，时间越短，利息越低...

2. 贷款初期提前还款：在贷款的初期，利息支出通常较大。如果在贷款初期能够提前还款，尤其是进入加息周期时，可以大大减少利息支出，实现更划算的还款。但也要考虑自身资金状况，确保提前还款不会给日常生活造成压力。充分了解银行规定和优惠政策 3. 注意银行规定和优惠政策：不同的银行对于提前还贷的规定和...

提前还款有两种方式。她算了一笔账，如果拿出50万现金提前还房贷，可以选择。一种是缩短还款期限，保持月供不变。一种是保持还款期限，减少月供。两种方式都是提前偿还本金，但最大的区别是后面要支付的利息不一样。如果选择缩短还款期限，当50万元用于偿还本金时，还款月数由360个缩短为133个。2050年4...

提前还款建议选等额本金。目前银行政策的还款方式有两种：等额本息和等额本金。1.等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。2.等额本金就是每个月还的本金不变，利息会逐渐减少，因为总欠款每月在减少，所以利息每个月递减。如果提前还款建议选等额本金，等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金...

1.纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。2.组合贷款。一般银行会根据自己的实际情况，给客户三次提前还贷的机会。最好是两次还清他们的商贷，保留公积金贷款。3.对于纯商业贷款客户，按照利率计算20年等额本息最合适。补充信息:1.纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。因为公积金只能用于购房和装修贷款，而...

但在这种情况下，大家要从几个方面共同考虑，才能知道提前还款是否适合。 如果是公积金贷款，10年及以上贷款期限，利率为3.25%；如果是商业贷款，10年及以上贷款期限，利率为4.90%。而且每家银行的贷款利率上浮情况还有所不同，一般会上浮到5.4%左右，偶尔甚至可能会高达6%以上。贷款人年龄和收入情况 ...

5.4%的利率，100万贷款30年利息为1021510.85元，等额本息每月需偿还5615.31元。等额本息的计算公式等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的...

1、选择等额本金还款适合提前还贷：该种还款方式属于用多少还多少，提前还款比较划算。2、未来房贷利率要上涨适合提前还款：如果房贷合同约定的是浮动利率，利率即将上涨的话，提前还贷比较划算。3、有一定经济实力的人：提前还款需要有一定的经济实力，如果提前还贷影响到了日常生活，那么是不建议这么做的。4...

1、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等bai额本金还款法。2、以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法...

提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以...