据说深圳新房也将建立指导价是不是真的?

发布网友发布时间：2022-09-05 22:04

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热心网友时间：2024-11-26 18:24

继二手房建立官方指导价后，深圳新房或也将有一份指导价！

最近，网传一份《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。据@深圳买房计划表示，其第一时间致电住建局核实该文件真实性，住建局工作人员表示文件属实。

文件重点如下：

1、对新房进行价格指导：

预、现售商品住房和商务公寓的批准销售价格原则上不得超过上一年度至今同地段、同类型新房的网签价格。

对于分期开发的项目，两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照前期备案价格进行批复。

2、针对现房备案价格：

对于预售商品住房和商务公寓项目转现售的，原则上备案价格不得向上调整。

3、针对尾盘：

对于零星销售的尾盘项目，原则上由各区（新区）住房和建设局、前海管理局自行审定，并在市房地产信息系统中进行备案。

4、针对精装修：

防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，实行精装修价格梯度。

如果这个文件开始实行，那么深圳除了二手房之外，新房也将开始实行指导价，以后房价将会控制在一定的范围。其实新房在实行指导价之前，已经进行了限价，这样一来，深圳楼市将会被*的非常严格，市场将会回归理性，由此也能看出深圳对房价的态度已经是非常明确了，短时间内放松是不太可能的了。