租赁的房屋,要交什么税,税率是多少,
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发布时间：2022-09-05 10:44
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时间：2024-12-03 20:13
（一）属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：
（1）房产税，按租金的4%；
（2）营业税，按租金的3%；
（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；
（4）教育附加费，按营业税的3%；
（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
（6）印花税，按租金的0.1%；
（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
（二）属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：
（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；
（2）营业税，按租金的5%；
（3）教育附加费，按营业税的3%；
（4）城市建设维护税，按营业税的1%；
（5）印花税，按租金的0.1%；
（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；
（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。
（三）属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：
（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；
（2）营业税，按租金的5%；
（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；
（4）教育附加费，按营业税的3%；
（5）城市建设维护税，按营业税的1%；
（6）印花税，按租金的0.1%；
（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
