买二手房卖方不配合过户怎么办

发布网友发布时间：2022-09-03 07:36

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热心网友时间：2024-02-15 02:57

二手房卖方不配合过户买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金，买方拒绝行使合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同，或者采取起诉手段要求卖方履行，*判决后卖方仍不履行的可以申请*强制执行，由*向房管部门送达协助执行通知书。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民*申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民*执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民*申请执行。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。