我用公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款吗?

发布网友 发布时间：2022-04-22 21:50

我来回答

共5个回答

热心网友 时间：2022-05-05 09:09

房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款属于二次抵押，需要满足一定条件，首先，再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。也就是说，如果房产价值100万，而你还欠50万贷款没有偿还，那么你最多贷款50万。

热心网友 时间：2022-05-05 10:27

首先，你是用公积金贷款的，还是用其他方式贷款买了房子不是关键。你还没还清贷款，或者你已经还清了，也不是银行审批关心的。关键是你有没有其他的资产做后盾，即便你已经还清贷款了，如果你只有这一套房子，那你就没有资格再抵押贷款太多钱。如果你有其他的房产，即便你还没有还清贷款，还是可以给你做在抵押贷款的。

热心网友 时间：2022-05-05 12:02

如果你的公积金贷款，您目前贷款还没有还清的话，你，现在银行贷款的条件，有部分产品是适合你的，像浙商银行之类的是有一个二家也就是一个进行二次抵押就比较适合，于，你现在的情况，另外就是一些民间机构，比如说，平安普惠，这一类的也是会，可以进行一个再次抵押。

热心网友 时间：2022-05-05 13:53

用公积金贷款买的房子，贷款没有结清，是可以做抵押贷款的。有两种情况，第一种就是你的房子所在区域很好，房产价值高，有银行可以做二次抵押，也就是只需要提供房子购买合同和房产证复印件就可以了。第二种是房子需要结清，也就是你在现在银行提前还款，把房子结清拿到房产证，然后就可以去另外一家银行贷款，如果手上没钱，可以找金融公司操作，支付手续费。

热心网友 时间：2022-05-05 16:01

原则上来说是可以的，第一次是用公积金贷款的且未清账，所以第二次是不可以再用公积金贷款了，同样用商业贷款也是不行了，那么唯一的途径就是用房产抵押贷款，另外由于房子还在还贷中，那么相应的贷款金额肯定是要大打折扣的。