我想提前还房贷,需要怎么办理?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:42

共8个回答

热心网友时间：2022-07-11 15:49

提前还房贷需要准备好以下材料：
一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件)
二、贷款合同
三、贷款还款卡
四、银行结清证明和提前还款明细(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明)；
五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的，写了你的名字及撤销事由)
六、申请人身份证(核对原件收取复印件)
七、房屋他项权证
八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)
提前还房贷具体办理流程：
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续
提前还贷需要提前一个月向贷款银行预约。要提前还房贷的各位客户，首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；其次，客户向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；然后，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；最后，客户提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

热心网友时间：2022-07-11 17:07

1、要去当初办理贷款的银行，申请提前还款，还要问下是否有提前还款违约金。一般没有的。有些银行可能有。在贷款合同上也写明的。
2、银行一般都会同意提前还款的，提前还部分的还要约定后续的还款方式，保持还来还是缩短年限，等等
3、把要提前还款的钱，提前转入还贷款的银行卡。

热心网友时间：2022-07-11 18:42

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的律师，很高兴为您服务。已经收到您的问题了。

一般来说，提前还款的手续是您要向贷款银行提交相关材料，由贷款银行审核相关材料无误后，就可以办理提前全部还款手续。但是如果您的原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，提前还款的话，贷款银行会指导您填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。如果您的原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，您还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。还有一种是您的原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成，您需要申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。比较重要的问题是，如果银行不让您提前还按揭，应该是业务人员怕影响自己的考核，这种行为是属于违规的。只要您按正常流程申请，还不给你个准确的还款日期，是可以投诉，都会解决的。对于房贷归还一年以上的，就可以申请提前还款。一年期限的生产经营贷款，必须满三个月以后才可以申请提前还款哦。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

热心网友时间：2022-07-11 20:33

1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;

2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;

3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请;

4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;

5.到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据;

热心网友时间：2022-07-11 22:41

第一步：要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;

第四步：携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

热心网友时间：2022-07-12 01:06

先打电话给办理贷款的银行网点打电话申请。然后去银行填资料然后银行给你算需要存多少钱帮你申请上去，告诉你大概什么时候会扣钱一定要提前存上。扣款成功之后去银行办理结清证明。然后拿了这个再去不动产登记中心办理解除抵押登记的手续。

热心网友时间：2022-07-12 03:47

先要去你贷款的银行。提交提前还款书。才能去办理。

热心网友时间：2022-07-12 06:45

去房贷放款银行申请办理。但会收取一定的违约金。