租转租的房子需要注意什么?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:48

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热心网友时间：2023-10-03 11:17

根据您的描写，不要上当受骗。理由。转租需要。需要征得房东的同意，并在转租合同上签字，否则，房东可以主张解除合同，
中华人民共和国合同法
第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

热心网友时间：2023-10-03 11:18

1. 转租需要征得房东的同意，并在转租合同上签字，否则，房东可以主张解除合同。

2. 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租别人的房子,根据房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定,需要注意的主要事项如下:

1、房屋转租必须取得原出租人的书面同意;

2、转租合同的终止。