买房子办贷款,办理哪种贷款方式最划算?

发布网友 发布时间：2022-04-22 21:32

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热心网友 时间：2022-05-02 00:07

住房贷款，如果你想最划算，一般要遵循以下方法。 

1.尽可能使用公积金贷款 如果你有公积金，尽量用公积金贷款。众所周知，公积金贷款的利率很低。即使是现在，公积金贷款的利率一般也是3.25%，远低于4.65%的市场报价利率，可以贷款20年。 所以想贷款买房，首先要用公积金贷款，尽量满足条件，可以省下你不少利息支出。

 2.尽量降低商业贷款利率 选择商业贷款，尽量选择大银行，尽量想办法降低贷款利率。如果购买的住房总量比较大，公积金贷款的额度可能不够。这个时候，我们也可能选择商业贷款。在选择商业银行贷款时，要尽量满足大银*贷利率的优惠条件，这样才能以相对较低的利率获得商业银行贷款。 只要贷款利率比较低，就比较划算。 

3.尽可能多地贷款 如果你的收入比较高，尽量多借也是一件很划算的事情。房贷利率总体来说比较低。如果你自己的收入够高，每月还贷没有问题，那你一定要想办法多贷款。未来通货膨胀，贷款越多，性价比越高。 所以，如果你有足够的还款能力，你尽量多借可能更划算。

4.结论 综上所述，想要最划算的住房贷款，首先要尽量使用公积金贷款，然后尽量降低商业贷款利率，再想办法尽可能多的贷款。

房子贷款就是贷的越多时间越长，这是最划算的基础，你如果买房子是字数那么当然是公积金最划算，你如果是买房子投资，那么就是等额本息和等额本金的差别，如果等额本息就是你不打算短时间内把贷款还上，那么你就用等额本息，因为等额本息扣除的是你的成本并不是你的利息，那么你如果投资一套房子，想短时间内给还上的话，那么你就选择等额本金，因为等额本金还的是你的利息，然后再还你的本机，这样你在短时间内还款的时候你的还款压力就不会很大，所以以上几点就是贷款最为划算的途径。

热心网友 时间：2022-05-02 01:25

热心网友 时间：2022-05-02 03:00

提问没有公积金 贷款年限拉长有什么好处

回答好处就是每月还款低，能够对冲通货膨胀

提问贷款年限拉长 提前还完贷款 会不会节省钱

回答您好如果计划提前还，那贷款时限就尽量短哟

提问打算十年火五年还完贷款 如何处理更好

回答那就选择贷款5年，减少利息

提问贷款55万 五年利息多少 十年利息多少

贷款十年 五年内还清 利息是不是更低

回答您好不是哟，您贷款10年，利息是按照10年计算哟，就算提前还，也是按照10年计算哟

提问贷款年数越少利息越低

回答对的

热心网友 时间：2022-05-02 04:51

热心网友 时间：2022-05-02 06:59