在购买房子时,为何中介都不愿意让你组合贷?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:39

共5个回答

热心网友时间：2022-05-01 17:42

首先，客户在选择贷款方法中购买房屋确定，中介只授予基于客户的贷款和建议。公积资金的客户只要公积金贷款符合要求，将选择公积金贷款。毕竟，储备基金贷款利率非常低，有些客户买房子。为了把公积金的资金纳入。一方面，该物业可以投资，另一方面，公积金仍然可以是空锁的，而且可以使用来自的资金。

其次，中介人建议客户选择商业贷款。首先，客户不符合公积金贷款规则。其次，客户选择商业贷款，他们是中介的合作银行。与此同时，中介公司要收取至少1％的贷款费，也提到了，如1％的贷款费，可以计算，如果贷款是100万，那么成本为10,000元加上中介费2.5或3，这款单一销售更具成本效益，银行对中间人有返回点。因此，兴趣是基本的，商人可以赚钱，公积金是客户，所以不要赚钱。

销售目的是出售，就是赚钱。公积金贷款和商业贷款，无论是新的磁盘或二手房，基本上是中介，如果客户在符合公积金贷款条件的同时拥有公积金，则普通中介将支持公积金贷款。在储备不足的情况下，可以组合组合。也就是说，公积金和商家贷款是贷款。当然，可能有一些小，而不是足够的专业中间人，不想做公积金贷款，因为相对商业贷款应该在指定的地方处理，但这是非常小的，毕竟是一项服务！还有卖方是否同意您有公积金贷款。例如，家中只有一家银行，只想使用银行的银行卡支付，而公积金不支持银行的卡收藏，也可以制定中介建议您选择银行的商家。

公积金贷款相对固定在商业贷款的批准时间，而在去年的情况下，商业贷款比公积金慢，卖方愿意购买基金贷款。今年，房地产市场缓慢，商家贷款比公积金快速，迫切使用的房东必须更愿意购买商家。事实上，贷款，最重要的是选择适合您，如有人有公积金，有可能的时间太短，或者金额太小，或者信贷有问题，做了不符合公积金贷款条件，然后中介让您选择商业贷款，您不希望您储备资金贷款，但您无法完成公积金贷款。

热心网友时间：2022-05-01 19:00

中介不是不让组合贷款,其实是因为只要有公积金参与的贷款形式评估价要比实际成交价低一些,这样购房者的首付款就会提高很多,中介怕因为首付款的问题导致客户不购房子,让自已的业绩有损失,所以不太喜欢客户组合贷款,另一个原因是有一些房主在报房子的时候就说了不卖组合贷款的人(因为组合贷款的时间相对比来讲要长很多),中介怕房主接受不了所以不让客户用此贷款方式购房子.

热心网友时间：2022-05-01 20:34

因为组合贷到手续和步骤都比较麻烦，而且耗时比较久，中介肯定希望可以尽早和你完成交易

热心网友时间：2022-05-01 22:26

因为这样会让中介损失一笔钱，这笔钱对中介来说并不少，中介非常希望得到这笔钱。

热心网友时间：2022-05-02 00:34

我只听过房东不愿意接受组合贷的，从来没有听说有中介不愿意组合贷的，你这是火星的情况？