房产证在爷爷名下,爷爷奶奶过世了,怎么转到名下?

发布网友发布时间：2022-08-19 22:05

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热心网友时间：2023-11-18 22:04

你好，首先想跟你确认一下你的问题是“房产证在爸爸名下，爸爸妈妈过世了，怎么转到自己的名下？”
根据你的描述，我们推定你已经取得了房屋的继承权。根相关据法律，房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续。
家与家律师特别提示，根据不同地区所需要提交的文件略有不同，但大体一致，以上海市为例：1、申请书；2、身份证明；3、房地产权证书；4、证明房地产权属发生转移的文件(例如被继承人死亡证明)；5、根据登记技术规范应当提交的其他有关文件(例如继承证明文件及公证)。
【相关法条】
《上海市房地产登记条例》第30条：经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记:
...

(四)继承、遗赠;
第31条：申请房地产转移登记，应当提交下列文件:
(一)申请书；
(二)身份证明；
(三)房地产权证书；
(四)证明房地产权属发生转移的文件；
(五)根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。
有本条例第二十一条第一款第三项所列情形的，还应当提交行政执法机构出具的已完成整改的证明文件。