退休了还可以贷款买房吗?有哪些限制?

发布网友发布时间：2022-08-19 17:11

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热心网友时间：2023-10-25 21:12

      房贷是近年来的一个热门话题，很多人在买房的时候都申请了房贷。对于房贷的申请，我们都知道，如果有稳定的工作和固定的低收入来源，贷款是更容易通过的。但是，退休了还可以贷款买房吗？
      其实在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款，所以说，退休了还可以贷款买房。但是相关的贷款规定在一定程度上，*了退休人员办理房屋贷款。
1.年龄*
      从当前我国的退休*来看，女性的退休年龄为50岁或55岁，根据职业性质不同而定，男性退休年龄为60岁。而房贷中明确规定，女性不超过60岁，男性不超过65岁。
      所以，在年龄*上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。
2、贷款年限
      除了年龄的*，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。
3、贷款程序
      银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要*了退休人员的房*理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。
      由上可以得出，银行虽然没有明确规定退休人员不可以办理房贷，但是却在很多规定上对退休人员做了相关的*。