不动产证如何抵押贷款?怎么办理房屋不动产登记证?
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发布时间：2022-08-20 04:07
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时间：2023-05-26 00:34
详细大家平时都有听说过不动产，生活中最为常见的不动产就是房产，所以很多时候也会把房产叫做是不动产，在购房的时候有的朋友可能就有遇到不动产证，这其实就是指房产的一个证件，办理了不动产证后续可以用作抵押贷款，那么大家来了解下不动产证如何抵押贷款？怎么办理房屋不动产登记证？
不动产证如何抵押贷款？
不动产证抵押贷款之前要把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或*，个人账户最近半年的银行流水帐单等。
1、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
2、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
3、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
4、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
怎么办理房屋不动产登记证？
1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》。
3、填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。
4、购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表标注面积的重要依据，购房者必须携带。
5、在开发商处领取*相关文件，*所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
以上就是有关不动产证如何抵押贷款？怎么办理房屋不动产登记证的全部内容，之前大家可能了解的是抵押房产是要用房产证的，但是现在房产行业做了改革，房产也可以办理不动产证的，所以抵押房产也可以用不动产证，大家通过上文的方式操作即可。
