房屋抵押贷款的钱能不能用于还另一间房屋的贷款呢?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:01

共4个回答

热心网友时间：2022-05-06 16:24

引言：房子是很多人拼尽全力购买的，而有些人在购买完房子之后，也选择用现在的房屋进行抵押贷款，从而增加自己手中的现金流，那么房屋抵押贷款能不能用于还另一家房屋的贷款呢？

一、一定情况下可以

首先人们要明确这一点，能够进行抵押贷款的房子必须是已经还清银行以前的贷款的，因为很多人在买房之前都会从银行借钱，也就是说按揭买房。想要再把这套房子抵押给银行，从银行中获取贷款，那么就需要把以前欠银行的钱都还清，如果自己在还清的情况下按揭贷款，其实银行就相当于把钱放给了借款人，这个时候钱已经到借款人手上，至于使用什么模样的手段将它花掉，其实银行是不会太追究的。所以如果自己这个时候想用它，还另一个房子的贷款是没有问题的，但是人们也知道在办理房屋贷款的时候，银行都是要查流水的，是在保证买房的时候已经能够还有能力还清贷款的情况下再放款的。

二、不要进入套路

但实际上除非特殊情况下人们是不会这么做的，因为在购买房子时跟银行办理的贷款是属于房贷的，房贷利率通常都比较低，但是在进行按揭贷款的时候利率又是另一个利率了，没有人会用高利率去还清低利率的钱，所以很多人并不会选择用这种方式来还清自己房子的贷款。而且如果有这样的想法也会被有心人所利用，很多人就会劝说人们进*屋的抵押贷款，但实际上抵押贷款也是有一定风险的，不能随便的就听信别人的话，将自己的房子抵押出去。

三、银行放贷

不过人们选择抵押贷款，另一个原因是因为抵押贷款的放贷审核机制都比较的简单一些，因为对于银行来说已经具有了房屋这项抵押，就算以后还不清钱的话，也可以将房屋拍卖出去，从而能够及时的处理好自己的账目。银行进行放贷的时候其实会进行各种各样的审核，尤其是在国家财政缩减的情况下，如果还出现了大量的坏账，其实对国家来说是十分不利的，所以说不要抱着投机取巧的心思来去欺骗银行的贷款。

热心网友时间：2022-05-06 17:42

不能。因为*出台了新的制度，这样做是违法的，所以不能用于还另一间房屋的贷款。

热心网友时间：2022-05-06 19:17

是可以的，自己将房屋抵押了之后，贷款出来的钱可以还另一间房屋的贷款。

热心网友时间：2022-05-06 21:08

是可以的，因为把钱已经贷出来了，可以把钱用到其他的地方，这个银行是不会管的。