德国的房价是多少?

发布网友发布时间：2022-04-22 23:07

共5个回答

热心网友时间：2022-05-07 06:54

慕尼黑是德国主要城市中房价最高的城市，平均价格为每平方米3600欧元，斯图加特排名第二平均价格为每平方米2245欧元，汉堡排名第三价格为2100欧元，相比之下柏林的平均房价仅为每平方米1750欧元。

德国自住房人口比例非常低

放眼全球楼市，如果说曾经有一个国家曾经因为房价平稳拉满好感度的话，那就是德国。但是，事实上，德国是一个租户大国。德国住在自住房里面的人口比例一直维持在45%左右，已经停滞多年，柏林、汉堡等大城市的租户比例甚至近8成。

德国是欧洲自住房比例最低的国家之一。而造成这种现状的主要原因是因为在德国，*把住房作为福利的一部分，刻意淡化其作为经济支柱的地位。而租户的利益能得到很好的保障。

热心网友时间：2022-05-07 08:12

在德国，地区不*型不同，房价差异也很大，比如说斯图加特靠近市中心的三层小楼中的一层，100平米大概20到40万欧元，和国内比算上汇率大概和一线城市的同类房差不多，但考虑到收入情况德国人就舒服多了，不过德国年轻人仍然很少买房，所以房价一直很平稳！

热心网友时间：2022-05-07 09:47

因为他们是世界上最务实的，实体经济最发达，不需要虚拟的经济来什么搞GDP增加的那类噱头，不止房地产，他们的金融业也不发达，衍生金融业务几乎没有，什么期权、对赌等*一点都不鼓励，所以，德国（不仅限于德国）可以撑得起欧洲

热心网友时间：2022-05-07 11:38

１９７７年至今，德国平均房价仅上涨６０％，而同期个人收入已增长３倍；过去１０年里，德国物价平均每年涨幅２％，而房价每年上涨１％，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年１％的速度缩水。

德国普通住宅每平方米均价在１０００欧元到２０００欧元（如柏林为１７００欧元左右）之间，

热心网友时间：2022-05-07 13:46

18000左右