房贷等额本息和等额本金哪个好

发布网友发布时间：2022-04-22 22:54

共5个回答

热心网友时间：2023-05-24 13:45

等额本金和等额本息是不同的还款方式。
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。

热心网友时间：2023-05-24 13:46

等额本息每个月还款金额固定，还款压力小，但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样，加上每月，利息前期还款压力大，后期越来越小。两者实际利率都是一样的，但建议大家用等额本息的方式，充分利用房贷，而且还款压力小。

热心网友时间：2023-05-24 13:46

付费内容限时免费查看回答亲，您好。你的问题由我来回答。由于打字和整理资料需要一定时间。希望你耐心等待，五分钟左右。

提问你好在吗？

回答等额本息好。

银行一般会推荐等额本息的还款方式。等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，由于每月的还款额相等，在贷款初期每月的还款中，还款利息较多而所还的贷款本金就较少；在贷款后期每月的还款额中贷款利息不断减少，所还的贷款本金比较多。因此，可以简单地理解为先还利息后还本的方式

提问我就是还没有去带，房子看好了，总共60万，想带40万，想还20年。

回答可以的，就等额本息。

提问好的谢谢了

回答不客气

热心网友时间：2023-05-24 13:47

这个要看你准备日后怎么还贷款，也就是你购买房子的目的。
如果是自住，一般即使日后会卖，也会还贷很长时间，这种情况就选择等额本金房贷，最终缴纳的利息会少很多。
如果是投资，看到房子涨了不错后就卖掉，那么就选择等额本息，因为前期还贷的压力相对等额本金要小，这样可以让资金投资最大化。
当然如果要是考虑通货膨胀和收入的告诉增长，那么就选等额本息，你想想15年前每月房贷1000元压力很大，现在继续还还是1000元，压力根本就不存在了。

热心网友时间：2023-05-24 13:48

房贷选择等额本息和等额本金哪个划算，别听中介瞎忽悠