房贷提前部分还款利息怎么算?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:52

共4个回答

热心网友时间：2022-05-02 00:17

房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

提前还房贷的方法有以下两种：

1、全部提前还清
全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。

2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。

3、借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。

热心网友时间：2022-05-02 01:35

提前还很简单啊，因为你之前按揭的时候把那个时间点的本金和利息都已经支付了，提前还款的话，本金剩余多少，你就偿还多少就行了，最近一期按揭的利息可能要按天计算，那也基本可以忽略不计，说白了，本金剩余多少，你大概偿还多少

热心网友时间：2022-05-02 03:10

付费内容限时免费查看回答提前还房贷，本息的计算方法如下：

1.如果是提前把房贷全部还清，一次性结清房贷本息。利息计算截止到还清银行本息的当日。

2.如果是提前还一部分的房贷，只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

提问你好我的房贷提前还10年，总贷款是15年，我是提前12年还88万，利息0.55，能少还多少钱

回答您好，你已经还了几年了

提问打算这个月去还款

回答您已经还了几年了

15年还了几年了

提问还了2年多

回答还剩余13年

提问是的少还多少钱

回答你提前一次性还清剩余的13年贷款吗

提问是

回答这种情况，要看你的违约金和罚息是什么收取规则

一般情况下，房贷交满两年，可以免掉罚息，那么剩下就看你的违约金比例了，每个银行的违约金比例规则不一样，需要以具体银行规定为准。

可以理解为：15年房贷总利息-你的违约金=你的少还利息金额。

热心网友时间：2022-05-02 05:01

房贷提前部分还款，那么这个利息也是按照你们约定的利息计算的呀。只是你提前还款那么少收你的利息而已。