购买房子的首付一般是多少呢?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:57

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热心网友时间：2022-05-01 17:40

目前来说住房的两种业态分别是住宅和商办两种。首付比例会因为所选择业态有所变化

住宅方面，如果名下无房且无任何贷款，那么按照首套房计算，首付比例是三成

举例说明为总价100万的住宅您只需要支付30万的首付就可以了

商办方面，首付比例一般为5成，也会根据不同楼盘不同开发商的要求有所变化

举例说明为总价100万的商办您只需要支付50万的首付就可以了

热心网友时间：2022-05-01 19:48

1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。
2、在买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》