高分!!急用!!福州房地产调查
发布网友
发布时间:2022-04-22 22:49
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热心网友
时间:2023-06-28 05:30
首先,福州是一座有着2200多年历史悠久的文化古城,城市背山面江临海,中心城区鼓楼台江地处不到60平方公里(实际上是58平方公里)的北峰山下延绵到江的一块盆地,目前建设已饱和,但隔江对岸的南台岛面积却达130多平方公里,80%是平原,大部分处于未开发地带。因此福州应该急剧扩展城市版图,全面开发建设南台岛,是符合未来与科学发展的一种选择.
其次,福州是福建省省会,全省人口近3600万,福州城区人口目前才100多万,尚承载不了全省发展的重任,因此壮大福州,包括人口的壮大也是十分必要的。远的国际上的中心城市不说,仅说国内,深圳人口达1000多万,但特区关内的罗湖、福田、南山三个中心区占去人口三分之二还多,这点大大高于福州的鼓楼台江;上海人口近2000万,但中心区的黄浦、静安、徐汇、闸北、虹口、卢湾、普陀、长宁、杨浦、宝山、闵行等11区占去1200多万,一半还多;广州城区人口900多万,荔湾、东山、越秀、天河、海珠、白云等中心城区人口占去三分之二…如此说来,福州急需壮大人口,而人口的壮大与城市地盘的扩展是同步的。于是,上海拓展出一个比浦西11区面积还大的浦东新区,广州不仅扩大了番禹、花都,甚至增城也囊括进来,杭州则一举将萧山、临平、江干、临安等全并入市区,现在深圳将特区关外的龙岗、宝山并入关内,并新成立公平、坪山两新区,而内陆的长沙甚至将株洲、湘潭都囊进来,进行城市一体化…对比福州,从2001年就开始叫嚣着要长乐、闽侯并入市区,至今还是个口号!城市规模10年裹足不前,毫无拓展!因此福州的城市急需拓展,这已迫在眉睫!同比国内以上的大城市不说,与福州同类的南宁现正在建设一个巨大的东盟自由贸易区,郑州的郑东新区已见规模,福州还不行动,必被甩在身后!
第三,地域分析;三江口地处闽江、乌龙江、马江三江交汇处,不仅视野开阔,临江面海,而且与马尾、长乐、闽侯地域一衣带水,是大福州城市地理中心,起着上下左右转承启合的纽带作用。再者,对有江有海的城市来说,城市CBD区通常都建在临江面海之地,如上海陆家嘴、香港中环维多利亚港湾、新加坡、Newyork曼哈顿等均是如此佳地。而且三江口处于未开发地带,一片*地,拆迁量小,省去前期大量投入的成本,又通江达海,交通便利,更有利于打造城市现代化的新景观、新形象、新窗口!这里建立CBD,极利于辐射整个大福州,不管是鼓楼、台江、仓山、晋安,还是马尾、闽侯、长乐、连江、平潭,通过高速公路、铁路、城市公交、地铁甚至轮船等交通工具即可快速到达各区县市地。更重要的是,这里土地面积大,对鼓楼、台江的弹丸之地来说,可谓地域广阔!马上建好的福州海峡会展中心是亚洲最大的会展中心,还有海峡体育中心今年开工,海峡妇女活动中心规划图基本出来了,海峡图书馆也差不多了。对面的金融街,省建设银行作为第一家,已经买了地,很快也要开工了。 南台岛面积比厦门本岛还大,拿东南角这块地足够建成具有影响力的CBD,相信福州这次能抓住机遇,迎来更大的发展。
热心网友
时间:2023-06-28 05:31
你上福州房客网看看,里面的房价走势的数据 蛮详细的,有福州土地使用和出售的数据,都有数据图表你看看
热心网友
时间:2023-06-28 05:31
网络调查用这种形式不是很好。。
建议可以弄成问卷到学校 社区去
这样比在百度上问有效率。。
百度问也太没诚意了。。。。
热心网友
时间:2023-06-28 05:32
不如直接上房产的网站上看看新闻,像福房网\置房网\国房网这些
热心网友
时间:2023-06-28 05:32
..房产这东西还有什么好预测的..继续一路走高咯..