二手房土地来源是划拨,私产,这样的房子可以吗?

发布网友发布时间：2022-08-27 17:51

共3个回答

热心网友时间：2024-12-12 00:41

您可以记下物业地址，到当地房地局查一下这套房子的档案。土地来源是“有偿出让”一般是商品房，是“划拨”的，有早期的集资建房，已购公房，经济适用房，以及后来的两限房。集资建房、已经公房和商品房对于购买者没有*，经济适用房、两限房对购买者资格有*。追问能不能详细解释下呢？比方说有什么*？已购公房在买的时候需要交出让金吗？

追答经济适用房、两限房对购买者资格一般是本市户口、家庭年收入低于一个数值（如北京是6万）、家庭人均住房面积不达标（如北京是家庭人均面积小于12.5平米）等，需要先到街道申请，然后摇号，取得相关资格后才能购买。已购公房在买的时候还是要交土地出让金的（如北京是1560*建筑面积*1%买方），是“优惠价”购买的，要补成“成本价”业主才能出售（如北京是1560*建面*6%卖方），而且“优惠价”的房子，业主所在的原始单位具有优先购买权。

热心网友时间：2024-12-12 00:41

私产，但是土地来源是划拨，

热心网友时间：2024-12-12 00:42

源是划拨，而且使用年追问怎么没有完整的答案呢？