合肥维修基金交给哪个部门?怎么查询
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发布时间：2022-08-27 00:24
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时间：2024-11-16 09:43
现在的维修基金的的问题逐渐的多了起来的。一般的人都知道维修基金这么一说的，对于详细的缴纳到哪个部门等情况，可能是不清楚的。因为一般的都是 开发商 代为收取的。那么下面我们来为大家介绍有关于合肥维修基金交给哪个部门？合肥维修基金怎么查询？
一、合肥维修基金交给哪个部门
1、一些地区是由开发商代收。
2、在 业主委员会 成立前，维修基金由物业所在地的区、县 房地产 管理部门，本息归业主，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个 物业管理 区域的维修基金账户，用于 住宅 共用部位 、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
3、由于法律法规不完善，各地有各地的*和办法。
二、合肥维修基金怎么查询
1、我们可以去当地住房公积金处查询。
2、维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。
3、在《中华人民共和国 物权 法》对 公共维修基金 的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
4、售房单位应当在为业主办理 房屋产权证书 之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的 小区 ，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理主管部门代管的，物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
5、维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的 房屋建筑面积 比例，缴纳物业维修基金。
以上我们为大家介绍的是关于合肥维修基金交给哪个部门，以及合肥维修基金怎么查询的相关问题，通过本文的介绍，我们知道现在的维修基金一般的都是开发商给予缴纳的，但是我们也需要查询的，也就为了避免有朝一日，我们用到的时候，不知道交了多少钱的。
