首套房和二套房贷款利率一样吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:02

共4个回答

热心网友时间：2022-05-03 01:36

首套房和二套房贷款利率是不一样的，二套房的利率在首套房利率的基础上上浮10%~20%，各地各银行*不同，上浮比例不同。

热心网友时间：2022-05-03 02:54

一般情况下是不一样的。现在都是差异化信贷*，对首套二套有区分，一般首套利率低，二套的利率会高一点的

热心网友时间：2022-05-03 04:28

付费内容限时免费查看回答一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的，根据不同的地区，借款人的情况不同，各大银行上浮的比例都不一样。通常，购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前，我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%，而根据国家的要求，二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。

目前，央行的基准利率为：

一、商业贷款

1、贷款期限一年以内(含一年)，贷款利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，贷款利率为4.75%;

3、贷款期限五年以上，贷款利率为4.90%;

二、公积金贷款

1、贷款期限五年以下(含五年)，贷款利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，贷款利率为3.25%。

热心网友时间：2022-05-03 06:20

不一样，二套要高，而且首付比例也高