急!!!求法律大神,买房被销售欺骗了,定金怎样要回来呢?

发布网友发布时间：2022-04-23 00:43

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 11:56

根据定金罚则，如果您不想买了，定金是不可以要回的。相关法律依据为：《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
如果确定您是被房屋的销售人员欺骗了，对方在销售过程中确实存在欺诈或欺骗的行为，您可以和对方协商解决，如果对方坚持不愿意退您定金，您也可以收集相关证据，通过法律的途径保护自己的合法权益，比如到*起诉。

热心网友时间：2023-10-09 11:57

你要想要回定金，就必须证明你不买房是因为对方过错。而法律规定的过错只有两种，违法或违约。
先谈违法，那就是说这楼间距低于国家最低标准。然而正规开发商建房前都会报规划审批，能批下来，就应该是合法的。最低楼间距和最低采光标准和你想象的日照充足是不同的。因此几乎可以判断，你打违法，是赢不了的。
接下来谈违约，要主张对方违约，你必须证明两点：一，你们在合同签订前明确约定了楼间距，或你明确向对方表示过你对楼间距的要求，若达不到，则你不会签约。二，对方向你做出了虚假承诺，欺骗你签约。
可你现在提供的证据，协议书上并未约定楼间距。而你提供的微信聊天记录，且不说内容也没表明你明确表示楼间距要求及影响到签约，首先这记录显示的时间，就已经在你签约之后。已经签约后你再提出条件，那就是你要改变原约定，而这种改变必须得到对方同意，否则是你自己构成违约。你必须要提供证据证明签字钱你们就对楼间距做出了约定，而不是签字后你提出要求

热心网友时间：2023-10-09 11:57

如果是明明白白你了解理解认可的定金是不可以要回来的，如果中介真的存在欺骗的手法骗你定金的话，法律会支持，中介不退回的话可以找律师去*。

热心网友时间：2023-10-09 11:58

说实话，你这个诉讼很难打得赢。
首先，合同上丝毫未提及房屋间隔问题，也就是说，这并不是合同约定的交房条件，你据此主张对方违约，是难以得到支持的。
其次，你仅有这页聊天记录上，也只能反映出你询问过楼间距，亦未明确表示此问题将影响你签约。何况，你聊天记录明确显示日期是5月5日，而你签约是5月3日。仅从此，只能反证你在签约后，因为自己的想法，而产生悔约心理，而不能证明对方在签约前对你产生误导。

热心网友时间：2023-10-09 11:58

先协商，协商不成可以向房管部门投诉或者去*起诉。开发商对房子本身情况有欺诈，违背公平、诚信原则。如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。