保利地产是一个什么性质的企业?规模有多大?
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发布时间：2022-04-23 00:58
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时间：2023-10-06 19:57
1、市场规模有多大？
保利地产给出的答案是：新房正进入峰值时代，处于规模的「高位区间」，但并非「顶点」或「拐点」，而且这种状态会持续一段较长的周期。
根据保利地产的预计，未来8~10年内，中国房地产销售额将保持在15万亿元+的规模。
2、城市布局的机遇在哪？
今年，保利地产*除了继续强调其「大聚集、小分散」的城市群理念外，也提到了城镇化的「后发效应」：
在城镇化后半段，城镇化率从60%到80%的发展中，中西部人口大省的省会城市首位度优势将更加凸显。可见，在新房的峰值时代里，城市群内的外溢市场和重点省会市场仍然是存在战略机遇的。
3、未来应该做哪些业务和产品？
这个问题的答案，本质上来源于保利地产*对存量时代的再定义：增量市场的供求缺口矛盾，是城市房地产发展由增量向存量市场转变的核心内在驱动力。
*同时提出判断，进入存量房市场的重要标志是开发商发展模式是否出现明显变化。换句话说，探讨增量存量市场特征的意义所在，就是为了搞清楚，开发商的业务与产品发展重心要不要随之发生变化。
保利的结论是，未来城市地产属性的多元化、复杂化已是趋势，在多元业务经营中，要将细分市场业务做到「百花齐放」，房企的运营能力十分关键。具体而言，机会体现在三个方面：长租公寓、城市更新以及地产金融。
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时间：2023-10-06 19:57
公司成立于1992年，2002年完成股份制改造后，开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖35个城市的全国化战略布局，拥有119家控股子公司，业务拓展到包括房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。
保利地产坚持以商品住宅开发为主，适度发展持有经营性物业。在住宅开发方面，逐渐形成了"康居"、"珍品"、"山水"、"尊享"的产品序列，涵盖中高端洋房、公寓、别墅多种物业形态；商用物业包括城市地标性写字楼、体验式购物中心、国际级标准展馆、超五星酒店、高端休闲产业及旅游地产项目等，具备多品类物业综合开发的实力。
公司奉行“和者筑善”的企业价值观，将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。将“和谐”理念始终贯穿于企业的规划设计，开发建设和客户服务全程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造，赢得了消费者的广泛喜爱。
多年来，公司一直致力于从人文、艺术、历史的角度，倡导和谐理念，继承保利集团的文化血统，以艺术魅力提升文化内涵。从“圆明园国宝展”、“佛石像展”、“青铜器展”、“改革开放30年交响音乐会”到每年举办的和乐中国系列活动，保利地产高举文化地产旗帜，收到了较好的社会效益和示范效应。
十九年来，保利地产循法尚德、诚信经营，奉行务实、创新、规范、卓越的经营理念，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神和价值观念，奠定了行业领军地位。未来保利地产将凭借准确的战略规划，优秀的管理能力，专业的市场运作和不断深化的品牌影响力，不断发展，继续为实现打造中国地产长城的企业愿景而不懈努力。
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时间：2023-10-06 19:58
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时间：2023-10-06 19:59
