个人所得税住房租金申报条件是什么
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发布时间：2022-09-10 14:40
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时间：2024-07-28 22:54
法律分析：1、扣除范围
(1)本人及配偶在主要工作的城市没有自住房;
(2)已经实际发生了住房租金支出;
(3)本人及配偶在同一纳税年度内，没有享受住房贷款利息专项附加扣除*。
注意 "住房租金"与"住房贷款利息"这两项专项附加扣除*只能享受其中一项，不能同时享受。
2、扣除标准
(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及*确定的其它城市每月可扣除1500元;
(2)除上述城市以外的市辖区户籍人口超过100万人口的城市，每月可扣除1100元;
(3)除上述城市以外的市辖区户籍人口不超过100万(含)人口的城市，每月可扣除800元。
3、扣除方式
(1)纳税人未婚的由本人扣除;
(2)纳税人已婚且;夫妻双方主要工作城市相同;由承租人扣除。夫妻双方主要工作城市不同按规定分别扣除。
4、扣除起止时间
(1)租赁合同(协议)约定的房屋租赁开始的当月至租赁期结束的当月;
(2)提前终止合同(协议)的，以实际租赁行为终止的月份为准。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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