户口本上婚姻状况是未婚实际已婚办房贷有问题吗?

发布网友 发布时间：2022-04-23 18:59

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热心网友 时间：2023-07-06 13:08

您好，这种情况建议您拿着户口本做一下变更，否则可能会影响双方的贷款资格、额度或购房的资格。
银行贷款时，会审查您的还款能力，如果您是已婚的话，即使只有一方是主贷人，但因为婚姻关系的存在，另一方也会对该笔贷款承担还款责任，基于此，结婚与否可能会是银行是否放款、放款额度的考量因素之一。当然，具体*每个银行是不同的。
同时，已婚状态下，夫妻双方都可以申请公积金贷款，也会更加划算。
以上这些，都有可能要审查你们的户口本，如果户口本状态和真实状态不一致，可能会产生不必要的麻烦，因此，还是建议您拿着户口本做一下变更。
变更时，需要本人带上有效的身份证原件、户口簿原件、结婚证等资料到户籍部门申请办理更改，具体流程可以咨询户口所在地户籍部门为准。
【相关法条】
《婚姻登记条例》
第三条　内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
(一)本人的户口簿、身份证
(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
《户口登记条例》
第十八条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

热心网友 时间：2023-07-06 13:09

户口本上的婚姻状况是未婚。但是实际情况是已婚。这样的情况下，对办房贷是有影响的。需要将户口的婚姻状态更改。而且房贷也必须已婚的对象签字确认。

热心网友 时间：2023-07-06 13:09

个人信用报告显示的婚姻状况是真实有效的。婚姻状况对房产是有影响的，而且很大，有很多方面：去银行签贷款资料必须是夫妻双方携带户口本、身份证、结婚证等证明文件现在购买的房产属于婚内房产，将来需要进行财产分割的现在工作收入和存款以后也会作为婚内财产进行分割。个人征信报告要是和你的实际情况不符，需要尽快办理相关手续。保持良好的征信记录对以后的帮助很大，不管是银卡贷款还是以后工作当中都有可能会受到影响，个人信用报告也体现出作为一个守法公民的基础信誉。遇到上述问题，个人信用报告与实际不符的，请尽快到相关部分处理。以免给以后的生活带来诸多不便。

热心网友 时间：2023-07-06 13:10

没有问题，因为办理房屋贷款时需要结婚证，户口本，购房合同，身份证。

热心网友 时间：2023-07-06 13:10

没有问题的，你结婚了户口本显示未婚，是因为你没有及时到派出所更改你的婚姻状况，这个不影响什么的，去更改一下就行了。