房产抵押需要符合什么条件?
发布网友
发布时间:2022-04-23 18:53
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2023-08-07 23:12
房产抵押的条件:债务人或者第三人对该房产有处分权;依法将该房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押;以及依法与债权人订立抵押合同,并及时办理抵押登记的手续。
【法律依据】《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行*规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
房子抵押贷款需要什么条件
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。2、房龄不能太大。作为抵押的房子,房龄不能太大(一般不能超过二十年),房龄越大价值越小。3、房子没有列入拆迁规划。
拿房子做抵押贷款需要什么条件
具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买...
什么条件的房子可以抵押贷款
答案:房子要想抵押贷款,需要满足一定条件,包括房产的权属清晰、有一定的市场价值、符合贷款机构的要求等。详细解释:1. 房产权属清晰。抵押贷款的房产必须产权明确,无争议。如果是共有房产,需要共有人同意并共同申请贷款。同时,确保房产证等权属证明文件齐全、真实。2. 房产具有一定的市场价值。贷款机...
房子抵押贷款需要些什么条件
1. 贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,且在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。2. 申请人需持有有效的身份证件。3. 申请人应有稳定且合法的收入来源。4. 用作抵押的房产必须有房产证,产权明确,且能够上市交易。5. 满足银行规定的其他相关条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第...
房屋抵押需要的条件是什么
网友咨询:房屋抵押需要的条件是什么 律师解答:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息...
银行贷款抵押房子需要什么条件
1、年龄符合要求:一般来说,要求借款人年龄在18-60周岁之间,是具备完全民事行为能力的自然人。这个是硬性规定,若年龄不满足要求,银行将拒绝用户的贷款请求。2、信用良好:银行对于借贷者的信用比较看重,查征信是必不可少的一个环节。若想顺利获贷,良好的信用记录是前提。若是信用不良,轻则导致贷款...
房子抵押贷款需要满足什么条件
1.借款人需有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息。2.银行或金融机构会要求借款人提供收入证明,如工资流水、纳税证明等。三、抵押房产条件 1.抵押的房产需为借款人名下的合法产权房,无产权纠纷。2.房产需符合银行或金融机构的评估要求,包括房龄、地理位置、面积等因素。3.房产需办理抵押登记手续,...
房产证抵押贷款需要什么条件
房产证抵押贷款需要什么条件法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁;2.持有有效身份证件;3.有稳定合法的收入来源;4.抵押房产有产权清晰的房产证,可以上市交易;5.银行规定的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条...
房产抵押贷款需要什么条件才能办理 办理房产抵押贷款的注意事项有哪些...
1、年龄要求:借款人应为具有完全民事行为能力的合法公民,年龄通常在18至65周岁之间。2、信用记录:借款人需要有良好的信用记录和还款意愿,信用状况良好,无重大不良信用记录。3、收入来源:借款人必须有稳定的工作和收入,具备按期偿还本息的能力。4、房产条件:用于抵押的房产需满足一定条件,如产权明晰...
房产证抵押贷款需要哪些条件?
一、房产证抵押贷款需要哪些条件?房产证抵押贷款需要以下这些条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;3、具有良好的信用记录和还款意愿...