房产抵押流程
发布网友
发布时间:2022-04-23 18:53
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懂视网
时间:2022-12-06 21:51
![](https://img.51dongshi.com/20220406/wz/444404552.jpg)
1、必须是您本人的房产,如果是父母的必须父母到场签字,如果您已婚无论您的房产是不是您个人名下的,您的配偶都必须到场签字。
2、房产抵押的使用去向有专门要求,不是您以为的抵押出钱以后,想干嘛就可以干嘛的,没有银行认可的理由,您是无法抵押成功的。
3、您的房产放在中介出售可以是八十万,抵押给银行那就只有五六十万,一旦在银行抵押成功,期限最长可以是十年,可以去做一番事情了。
热心网友
时间:2023-01-17 00:31
法律分析:房屋抵押贷款流程:1、签服务合同(交定金);2、报评估;3、银行面签;4、批贷;5、结费;6、抵押;7、放款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
房产抵押银行贷款流程及条件
1、借款人向经办行提出贷款申请;2、经办行进行贷款审批;3、贷款通过审批后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;4、银行发放贷款;5、借款人按时足额还款;6、贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款...
房子抵押贷款手续流程
房产抵押贷款办理流程如下:1、借款人到银行提交抵押贷款申请,并提供银行要求的相关证明材料。2、银行接到贷款申请之后,对借款人提供的材料进行审查。3、审核通过之后,借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。4、银行和借款人签订住房抵押贷款合同,并且进行公证。5、公证完成之后,银行将贷款直...
房产抵押贷款的一般流程是什么
重庆房屋抵押贷款流程 1,名下一定要有自己的房子(全款,按揭都可以)全款可直接办理,按揭(可办二抵)2,查征信 了解真实的信用情况,有无逾期以及负债明细,然后根据具体情况,匹配相应的银行贷款产品 3,评估 安排评估公司进行上门评估,位置越好价值越高 4,准备资料 身份证,银行卡,户口本,房产...
房管局敲抵押流程?
房管局敲抵押流程如下:1、抵押登记申请,办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(...
房管局房产抵押流程
法律分析:1、登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执;2、以预售商品房抵押,应在抵押合同上记载,在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记;3、提交房屋两证和注销抵押登记申请书;4、提交本人身份证,企业营业执照复印件。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房产抵押贷款流程是怎样的
一、房产抵押贷款流程是怎样的 房屋抵押贷款办理流程 1,贷款申请借款人提出贷款用途,金额及年限时间 2,准备贷款材料 3,看房评估由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估 4,报批贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 5,借款合同公证 6、抵押登记手续 7、银行放款。抵押物包括...
不动产中心房产抵押办理流程
不动产抵押办理流程具体如下:1、提交相关资料,申请抵押登记;2、相关人员审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,如果符合规定则予受理,给该申请编号并给回执;3、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况,符合规定的予以核准登记,并通知抵押当事人;4、在房地产权利证书上加盖抵押专用...
房屋抵押贷什么流程
房屋抵押贷款流程 (一)贷款申请者准备好房屋抵押贷款的申请资料。这些资料包括借款人身份证、户口本、房产证、购房合同的原件或购房发票、接款人最近半年的银行流水账单。如果借款人已经结婚,还需要提交结婚证、配偶的身份证和配偶最近半年的银行流水账单。(二)在申请者提交资料之后,银行对资料进行审查...
房屋抵押贷款的条件和流程
4. 郊区房产房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段房屋房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2. 评估抵押物,由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 3. 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享:在申请房屋抵...
房产抵押贷款的流程有哪些?
操作流程 借款人贷前咨询:填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;...