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按揭为什么不能自己办房产证

发布网友 发布时间:2023-04-09 01:36

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热心网友 时间:2024-11-06 08:54

在按揭的时候之所以不能够自己办理房产证,是因为现在的按揭贷款还处于还贷期间,也就意味着房屋的产权目前还被抵押在没有还完贷款之前,其实房屋的产权并不归属于购房者资金,所以是不能够办理房产证的。还有一点可能很多购房者都不太清楚,房屋处于按揭的阶段,开发商是有一定连带责任的,办理好分户产权之后就会直接把产权证交给银行去办理他项权利证,如果由购房者自己去办理产权之后又没有去银行办理他项权证,开发商就需要承担相应的责任。
申请房屋抵押贷款之前,先要了解一下自己的经济情况,毕竟大多数的房屋贷款都需要还款20年或者是30年,在此期间自己的经济是否稳定,能不能够承受得起每个月的还款额都是需要提前预估,做好预算。

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