房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
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发布时间:2023-04-04 09:06
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时间:2024-08-16 20:49
拆迁安置补偿协议是为了明确拆迁人和被拆迁人还有房屋承租者这三者的权益义务而制定的一种协议,也是拆迁人与被拆迁人之间的民事合同。那么,下面小编就带大家一起来了解了解房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容以及签订拆迁安置补偿协议需要注意哪些。
房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
房屋拆迁安置补偿协议内容:1、被拆迁房屋具体情况:这个内容中需要注意的是对于私房在登记房屋建筑面积时,应该以房产证上所登记的面积为准,共有居住房则以租赁单上的面积为准。2、货币补偿金额:货币补偿金额是拆迁安置协议其中一方面,以评估的方式来确定赔偿金额。3、搬迁时间:主要注明的是被拆迁人具体搬迁时间。
签订拆迁安置补偿协议注意事项
1、明确拆迁人与被拆迁人主体资格
在签订拆迁安置补偿协议时,手续需把拆迁人与被拆迁人的主体资格明确清楚,协议内容中无论是拆迁人还是被拆迁人都需弄清楚主体到底是谁,因为主体是一份合法有效协议的主要条件。
2、拆迁行为的前提
房屋拆迁行为的前提也是在签订拆迁安置补偿协议中需要注意的一点,房屋拆迁必须是符合该城市的规划,并且还利于城市生态环境的改善。
3、被拆迁房屋概况
协议中被拆迁房的概括明晰程度关系到被拆迁人的补偿款,所以一定要明晰清楚,而补偿款通常都是按照房屋的位置、用处以及面积等方面来确定的。
文章总结:以上就是关于房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容以及签订拆迁安置补偿协议需要注意哪些的相关内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。
房屋拆迁安置补偿协议都包括哪些内容
房屋拆迁安置补偿协议内容:1、被拆迁房屋具体情况:这个内容中需要注意的是对于私房在登记房屋建筑面积时,应该以房产证上所登记的面积为准,共有居住房则以租赁单上的面积为准。2、货币补偿金额:货币补偿金额是拆迁安置协议其中一方面,以评估的方式来确定赔偿金额。3、搬迁时间:主要注明的是被拆迁人具...
安置补偿协议中应该包含哪些内容?
安置补偿协议中应该包含的内容有拆迁补偿项目、拆迁补偿标准、对被拆迁户的安置、要求被拆迁户搬迁的时间等等,对于安置补偿,一般有两种补偿方式,即货币补偿和安置房补偿,但是也可以两种相结合,但是不是所有的被拆迁户都会取得安置房的产权。 一、安置补偿协议中应该包含哪些内容?补偿安置协议应包括以下...
房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有哪些
房屋拆迁安置补偿合同包括的条款有:拆迁主体双方的基本信息;拆除房屋的基本信息;拆迁时间与拆迁方式;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置;争议的解决方式和违约责任。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例...
拆迁补偿安置的内容包括什么
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拆迁补偿安置协议的种类有哪些?
拆迁补偿安置协议的种类包括采取货币补偿方式的房屋拆迁补偿安置协议和采取产权调换方式的房屋拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议内容有拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;安置用房面积、标准和地点等。签订拆迁补偿协议需要注意:审查签订合同的主体是否合法等。 一、拆迁补偿安置协议的种类有哪些?1、...
拆迁协议中应该包括哪些内容
一、拆迁协议中应该包括哪些内容?(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定...
拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些
法律主观:拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容:(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点,即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;(3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是,根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同,拆迁 补偿安置协议 的内容也会...
旧房拆迁协议的基本内容有哪些
旧房拆迁补偿协议的基本内容也应该有拆迁补偿的方式,比如补偿金额,补偿金的支付时间,如果调换的有安置房,要写清楚安置房的面积、地点,搬迁期限、搬迁补助费,违约责任,争议解决方式等。拆迁补偿协议的条款,都是政府部门单独制定的。 一、旧房拆迁协议的基本内容有哪些?(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额...
棚户区拆迁补偿协议的基本内容有哪些
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。二、对拆迁补偿方案...
城市拆迁补偿安置方案中应该包含哪些内容?
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