买房交定金一般多久交首付?

发布网友发布时间：2022-04-23 17:11

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热心网友时间：2022-05-13 04:06

一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供。开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。

2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间

3、签合同和交首付款（同时）

4、去银行办理银行按揭

5、等待银行审核通过

6、通过后还月供

扩展资料：

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

首付的额度根据国家当时的*而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

参考资料来源：百度百科-首付