南京二手房交易注意事项
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发布时间：2023-03-23 03:49
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时间：2023-04-24 09:52
卖二手房注意事项，核实卖方身份选择可靠中介：
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；
2、如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清；
3、必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。
买二手房注意事项：
1、核实上家身份是首要
2、上家户口一定要迁走
3、贷款风险要把握
4、收房勿忘结清费用
卖二手房注意事项，确认产权：
1、需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例；
2、同时，还要验看正本、查询产权证的真实性；
3、此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到销售过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
