房贷银行还款方式变更或换银行

发布网友发布时间：2023-03-23 02:13

共5个回答

热心网友时间：2023-10-13 00:34

如果合同上有写“不可变更还款方式”的话，你确实奈何不了工行。但是可以换银行。这种业务叫做“同名转按揭”，你先找到一家愿意受理同名转按揭业务的银行，一般来说是欢迎你的。一样能享受首套房贷利率并且重新选择还款方式。
楼主不要着急，我建议你先仔细看看合同，是否有列出更改还款方式的条款。再选择同名转按揭的方式。如果工行拒绝办理，你可以找到当地的银行业协会或者银监局进行投诉。

热心网友时间：2023-10-13 00:35

首套贷款住房应该都享受贷款利率下浮30%的优惠*。至于在工行签订的个人按揭借款合同已经依法生效，相信合同中也规定了违反合同约定的违约金的支付方式及造成工行损失的赔偿范围。所以，如果您想解除合同，需向工行支付除首付金额外，工行所支付售房方的剩下的贷款本息，当然了包括利息与罚息。鉴于您贷款，一定是资金周转存在困难，那么违约后的房款余额缴纳，应该成为你困扰的问题。还有就是更换还款方式，估计也存在障碍，很明显，等额本息要比等额本金给银行带来的收益要大的多，我想您应该能理解的。

热心网友时间：2023-10-13 00:35

一般来说，需还款满一年后才可以更改还款方式或还款年限的或提前还款。你看下你的借款合同，上面应该有这个条款的。

更换银行就意味着转按揭，转出银行不同意是办不成的。

热心网友时间：2023-10-13 00:36

目前肯定不可以,你贷款还不满一年,现在转的话就要罚利息

热心网友时间：2023-10-13 00:37

要满一年才可以换银行的