公证买卖房屋合同有效吗

发布网友发布时间：2023-03-20 20:10

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热心网友时间：2023-10-08 20:32

一、公证买卖房屋合同有效吗
1、房屋买卖合同公证之后并不一定有效，合同的生效并不以公证为要件。合同生效要件为：
（1）当事人具有相应的订立合同的能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或盖章时生效。法律规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
二、没有公证的借款合同有效吗
1、没有公证的借款合同也是有效的，借款合同不去公证一样有法律效力，公证可以增加合同的保障。
2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
3、合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。