首套房和二套房是怎么区分的?

发布网友发布时间：2022-04-23 18:25

共2个回答

热心网友时间：2023-10-12 21:47

主要看夫妻双方以家庭为单位，名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清，再次购房均算为首套房，商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品房算二套房，首付比例上浮10% 比例为40%

热心网友时间：2023-10-12 21:48

上海地区购房的首二套情况是认房又认贷的：

认房：认上海地区70年产权的住宅项目

认贷：认全国范围内的贷款记录（无论是否还清、无论贷款金额多少、无*积金还是商贷）

【注：其中上海户口，2011年之前与父母共有的2套及以内的房源，不占用个人的购房资质】

【】

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