贷款买房子公积金怎么用

发布网友发布时间：2023-04-01 16:36

共2个回答

热心网友时间：2023-09-15 14:52

使用公积金贷款购买房子是一种常见的方式，下面是具体的步骤：
1、了解公积金贷款*：首先，你需要了解所在地的公积金贷款*，包括贷款额度、利率、还款期限等。可以咨询当地的公积金管理中心或银行了解相关信息。
2、办理公积金贷款申请：准备好所需的材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等。然后，前往公积金管理中心或银行办理贷款申请手续。填写申请表格并提交所需材料。
3、评估贷款额度：根据你的公积金缴存情况和个人信用状况，公积金管理中心或银行会评估你的贷款额度。一般来说，贷款额度为公积金账户余额的一定比例。
4、签订贷款合同：如果贷款申请获批，你需要与公积金管理中心或银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等相关条款。
5、购房结算：在贷款获批后，你可以按照购房合同的约定进行结算。一般来说，公积金贷款会直接支付给卖方，你需要支付首付款和其他相关费用。
6、还款：根据贷款合同约定，你需要按时还款。还款方式一般为等额本息或等额本金，具体根据合同约定而定。
以上是使用公积金贷款购买房子的一般步骤。具体操作时，建议咨询当地的公积金管理中心或银行，以获得更准确的信息和指导。
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热心网友时间：2023-09-15 14:52

贷款买房子若想采用公积金，可以如下采用：买房一次性付清后提取公积金余额出来采用（员工及配偶每个季度能够全额的获取一回公积金，一年最多获取四次）。

买房并利用住房贷款后提取公积金余额出去使用（每个月能够获取一回公积金，合计获取总金额不得超过所发生的住宅开支）。

直接申请公积金买房（前提是已连续按时发放住房公积金缴存达6月或以上，且申报本月住宅个人公积金处在正常的存缴情况，户下不曾办理过公积金房贷或是借款已结清）。

申请公积金对冲还贷业务流程，用公积金还款住房贷款利息（有月冲和年冲两种方式：月冲是每个月逐期从住宅个人公积金里获取相对应额度抵付本月应还本金；年冲是一年一次性地提取公积金余额抵冲应还本金）。