过桥贷款具体需要哪些步骤?

发布网友发布时间：2022-04-23 15:30

共5个回答

热心网友时间：2022-06-21 00:31

1、初审：经办部门为业务部。
借款人向我公司提出借款申请，业务部根据借款人提供的材料对借款用途、用款周期及还款来源、路径等基本情况进行了解和初审，
符合借款要求的给予办理审批及放款手续。
2、核查：
业务部初审通过后，风险管理部队借款人进行核查。
（1）查验信用记录：个人客户的通过银行查借款人（已婚的包括配偶）信用记录是否不良，企业客户的通过中国企业网查询借款企业
是否正常经营，通过中国*网查询借款人是否有诉讼；房屋抵押需实地落实抵押物情况并且询问中介房产价值。
（2）查验借款人贷款银行批贷情况（原件）或担保公司担保的落实情况（我公司认可中关村、首创担保公司）。
3、办公证：到公证处办理借款、委托、身份证公证。
4、内部审批：将借款人相关材料准备齐全后，报相关部门进行审批，各部门领导在《调查审批表》中签署审批意见。
5、签合同：法务部安排并见证借款人签订借款合同、居间服务协议、房屋买卖合同、购房款收据、未出租证明等相关材料。

6、用款申请：审核通过后填写《支出凭证》向公司财务部提出用款申请，确定过桥资金金额和时间及逾期罚息的费率。

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。在我们国家，扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等*性银行，扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

热心网友时间：2022-06-21 00:32

首先就是要向公司提交相应的借款申请，然后个人的信用以及个人的收入状况得到相关的证明，还有就是要向当地的担保机构进行担保，之后要签合同，而且一定要保证个人的诚信问题。

热心网友时间：2022-06-21 00:32

贷款银行出具相关的借款合同，然后在合同上盖上章，然后去调查贷款的真实性，对借贷的企业进行调查，了解真正的贷款原因，撰写相关的报告，然后交给相关的审核小组进行审批，同时也要提供相关的证明材料，审核通过以后就可以进行放款。

热心网友时间：2022-06-21 00:33

首先就是需要自身经济收入稳定，而且要有一定的偿还贷款的能力，个人信用记录良好，然后再去银行里面使用承诺书和贷款合同，而且要抵押合同上盖章。

热心网友时间：2022-06-21 00:34

过桥贷款申请流程：贷款银行出具贷款承诺书或在新的借款合同、抵押合同上盖章；调查银行贷款批复的真实性；银行业务部对借贷企业进行资信调查，了解企业贷款真实原因，撰写报告；业务部及风险管理部审核小组审批；总经理签批；公司决策委员会审批；审批通过返回审批表到业务销售中心；承办业务营销中心与该借款企业签署委托公证：内容为在该企业不在现场的情况下，可以全权托我司人员办理注销抵押登记及再次抵押登记手续；提供资金用途证明材料，方便银行放款畅通；提供相关资金过渡户的空白支票；与客户签订委贷的相关合同，或有股权质押的典当借款合同；提供相关企业及相关人员的连带责任的担保。