住房公积金贷款申请条件是什么

发布网友发布时间：2023-03-01 02:13

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热心网友时间：2023-07-08 12:19

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
一、住房公积金贷款申请条件
      1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
      2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
      3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
      4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
      5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
      6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
      7、同意用所购住房做抵押。
二、住房公积金贷款办理步骤
      1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
      2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
      3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
      4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
      5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。