二手房过户缴税流程
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发布时间：2023-02-26 16:33
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时间：2024-12-02 19:38
1、网络预审
需要先通过地税的税收征管系统上缴缴税所需要的各种材料，先由相关的人员进行审核，审批通过同意之后再携带买卖合同，按照约定的时间去缴纳税费。一般会在5个工作日内出具结果，买卖双方所需要携带的资料，包括有身份证，户口本，婚姻证明资料以及房屋所有产权证。
2、现场办理
携带好相关的资料之后，到税务窗口去缴纳税费，地税部门会开具契税票以及其他税票。因为房屋的类型不同，所缴纳的税费种类不太相同，二手商品房主要是契税、*和个人所得税。
二手房在交易的过程当中所产生的税费主要是向卖方征收交易所生产差价得的收入，这其中占据主要比例的就是个人所得税，土地*，而买方需要支付的是契税。
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