房产税可以不计提直接缴纳吗
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发布时间：2023-02-05 01:49
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时间：2023-02-05 03:18
1，土地使用税和房产税不管是计提还是不计提，最后都要进入管理费用的。
至于是否计提，要根据重要性原则处理，如果金额够大，占当期损益的比重够大，就最好每月计提，如果不重要，则直接在缴纳的当月记入就好了。
2，比如，有的企业占地面积大，房屋价值小，则可以每月预提土地税，不提房产税;
土地税和房产税一般都是要求一年交两次，印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。3，房产税有两计算方式：
自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
出租房产的房产税=租金收入*12%
4，新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”
5，房产税和土地使用税在最新的会计准则中，不用计提，缴纳时直接计入管理费用科目。即：
借：管理费用--房产税
借：管理费用--土地使用税
贷：银行存款(现金)
补缴房产税如何做账
如果是补缴以前的房产税，可以如下做账：
1、补缴时
借：应交税金--房产税及附加税
贷：银行存款等
2、补提上年房产税及附加
借：以前年度损益调整
贷：应交税金--房产税及附加税
3、结转时
借：利润分配--未分配利润
贷：以前年度损益调整
计提的功能
1、在权责发生制前提下，预先计入某些已经发生但未实际支付的费用。
2、根据制度规定，计算、提取有关的(留存、减值)准备。
3、预计某些应付账款。
4、其他符合会计制度的预计项目。
法律依据
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
