房贷印花税怎么交?
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发布时间：2022-04-23 14:31
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时间：2023-09-19 06:00
应计征印花税的借款合同的范围包括：银行及其他金融机构和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同。单据作为合同使用的，也应按合同帖花。借款合同的计税金额为借款金额。
对不同的借款形式，主要采取下列计税办法：
一、凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税帖花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税帖花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上帖花。 如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额计税帖花。
二、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同，一般按年（期）签订，规定最高限额，借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁，如果每次借款都要帖花，势必加重双方负担。因此，对这类合同只就其规定的最高额在签订时帖花一次，在限额 内随借随还不签订新合同的，不再另贴印花。
三、目前，有些借款方以财产作抵押贷款，这种借贷方式属资金信贷业务，这类合同应按借款合同帖花，如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时，还应就双方书立的产权书据，按“产权转移书据”的有关规定计税帖花。
四、银行及其他金融机构经营的融资租赁业务，是一种以租赁方式达到融资目的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此对融资租赁合同，亦应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税帖花。
五、有些信贷业务的贷款方是由若干银行组成的，各银行均承担一定的贷款数额，借款合同由借款方与银行各方共同书立，各执一份合同正本。对这类合同，借款方与贷款银行各方应分别在所执的合同正本上，按各自的借贷金额计税帖花。
六、有些基本建设贷款，先按年度用款计划分年签订借款合同，在最后一年按总额计算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同，应按分合同分别帖花，最后签订的总合同，只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税帖花。
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时间：2023-09-19 06:01
贴花后一定要用红笔在印花税票中间横划两道线（超过印花税票的边缘）表示已经注销，否则视同未贴花处理，并按照税收征收管理法的规定处以罚款（0.5倍至5倍）和滞纳金（日万分之五）。
超过500的，也可以购买印花税票贴花的，但各地执行的金额标准也可能不同。另外有些地方不论金额大小均可以直接到税局申报的。
项目 税率
购销合同 0.03%
加工承揽合同 0.05%
建设工程勘察设计合同 0.05%
建筑安装工程承包合同 0.03%
财产租赁合同 0.1%
货物运输合同 0.05%
仓储保管合同 0.1%
借款合同 0.005%
财产保险合同( 按保费收入) 0.1%
技术合同 0.03%
产权转移书据（股权转让协议） 0.05%
营运帐簿
-资金帐簿-按实收资本和资本公积的合计金额 0.05%
-其他帐簿-按件 5 元
权利, 许可证照( 如工商营业执照, 房屋产权证)-按件 5 元
股权转让 *1 0.1%
请注意: 载明货物数量和金额, 交货日期, 付款方式的订货单据应视同购销合同计缴印花税.
*1 ：股份制试点企业向社会公开发行的股票，因购买、继承、赠与所书立的股权转让书据，均依书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，由立据双方当事人分别按千分之一的税率交纳印花税。（注：此税率属于后增加的，印花税税目税率表上并没有的税率。自2001年11月16日起，由4‰改为2‰征收，2005年1月24日起调整为1‰，包括A股和B股。从2007年5月30日起，调整证券(股票)交易印花税税率，由现行1‰调整为3‰）
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时间：2023-09-19 06:02
