房屋租赁备案资料怎么办理?

发布网友发布时间：2022-04-23 14:45

共2个回答

热心网友时间：2022-05-01 13:33

房屋租赁备案证明的办理需要签订书面的租房合同，持身份证明、租房合同、租房合同登记申请表、房屋所有权证到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第七百零六条
当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

热心网友时间：2022-05-01 14:51

付费内容限时免费查看回答1、房屋租赁双方持双方有效身份证件、房屋租赁合同等材料，到房屋租赁管理办公室登记。

2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。