租房15年房子要拆迁了有拆迁费吗
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发布时间：2023-02-13 08:25
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时间：2024-10-04 08:10
一、在租房的时候遇到拆迁有没有补偿?
有补偿，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用、装修装饰等补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋拆迁合同签订注意事项
1、拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;被拆迁人被拆迁的房产产权证书、未取得产权证书的要提供建设规划许可证或当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料、居委会(村委会)出具的证明材料，身份证明，户口本，受委托的应有委托人的公证委托书等。
2、拆迁计划该拆迁项目官方批准的拆迁整体方案，如拆迁范围在什么范围之内，四至的至线参照物，拆迁的详细开始时间和截止日期，提前拆迁的补偿奖励措施和标准，临时安置的补偿如租房补偿等事项。
3、新建项目拆迁后建筑物的建筑名称、建筑面积、绿地面积、荷载等级、抗震等级、配套措施、开工时间、竣工时间、建筑项目验收等级、平面图纸、布局鸟瞰图建设施工单位、设计单位、监理单位等。
4、征收补偿标准对拆迁的房产的价值征收补偿标准、征收补偿标准的依据、出具评估报告的评估公司名称、法定的评估资质证、评估的程序、评估的标的等;对不满意拆迁公司委托的评估公司出具的评估报告可以申请其他评估公司重新评估等事项。
5、征收补偿方式对拆迁补偿的标准无异议后拆迁人可以一次性向被征收人选择货币补偿，被征收人也可以选择房屋回迁，若协议回迁的要注明回迁的面积、楼层、及其他事项。
租来的房子也不一定就是为了解决自己的住宿问题，有些大型写字楼也是租用过来的，甚至于厂房都是租用的别人的房子，这些情形在拆迁的时候都会直接给承租人造成必要的损失，因此，*部门在拆迁的时候不能只给房东补偿，不考虑承租人的损失。
租房子15年了动迁了有补偿吗
租房子15年了动迁了有补偿。在房屋拆迁中，假如房屋早已租赁给了承租人的，被拆迁人与房屋承租人_有消除租用关联的，拆迁人解决被被拆迁人推行房屋产权调换。承租人对产权调换的房屋再次租赁，另外被拆迁人理应与承租人再次签订房屋租赁协议。假如被拆迁人与承租人消除了租用关联或是被拆迁人对承租人开展了...
租房子15年了动迁了有补偿吗
没有补偿。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由此可知，房屋拆迁补偿的对象仅针对房屋的所有权人，租客并不能取得房屋的拆迁补偿金，即便租住时间很长，仍不符合房屋所有权人的身份从而获得补偿。虽然租户无法获得拆迁补偿款，但租...
租房十五年,称与房屋有感情要求和房东平分补偿款?
另外需要提醒各位读者的是，公租房拆迁和自然人之间租赁房屋的拆迁是不同的，公租房的承租人是可以享有拆迁安置补偿费的，不过具体的数额要看不同地区的政策和规定。经过晏清律师的上述分析，各位读者应该也能看出该女子盲目要求分得一半补偿款是不合理的，毕竟房屋的所有权是属于租户的，这是就算租房50年...
在租房的时候遇到拆迁有没有补偿?
有补偿，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对已经出租的房屋进行征收拆迁的，租客是可以获得一定临时安置补偿费用、装修装饰等补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，...
租房子遇到拆迁有补偿吗
综上所述，租房拆迁有补偿，补偿包括替代房屋的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值...
租房子很多年,房子要拆了,该不该找房东分拆迁款?
假如是感觉自己吃亏了，还可以和房主商议着，最多就拿个几万元的拆迁费，要找房东分拆迁款根本不可能事儿，是没有法律依据的。做为租客，我们要明白到无论大家租多少年房屋，大家和房东签署是指租赁协议，大家给房主押金和租金、水电费，而房主提供房屋给我们住，这就两清了，没有谁欠谁的。只不过在...
租的房子要拆迁了,租户可以要求分配拆迁安置费吗?
租的房子要拆迁了，租户可以要求分配拆迁安置费吗？如果租的房子要拆迁了，租户是可以分配到部分安置费的。我们两个人租房子的情况下都会签署一份租房合同，签署这份合同的用意也是为了保障双方的合法权益，避免出现意外情况发生。征收补偿是指征收人对于被征收房屋所有人，依照国家土地房屋征收与补偿条例的...
出租房屋遇拆迁,补偿如何分配?
出租房屋遇拆迁时，房东可以获得征收补偿、安置补偿、停产停业损失以及拆迁奖励等，对于租客也可以获得临时安置费或者是相关停业损失等，具体情况由当地的拆迁部门根据实际来作出处理。 一、出租房屋遇拆迁,补偿如何分配?依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、...
广东一租客租房15年,要求与房东分260万拆迁款,租客的要求是否合理?_百度...
如果是觉得自己吃亏了，也可以和房东商量着，最多就拿个几万块的拆迁款，要平分260万的拆迁款是不可能的事情，是没有法律依据的。作为租客，我们要明白到不管我们租多少年的房子，我们和房东签订的是租赁合同，我们给房东押金和房租、水电费，而房东提供房子给我们住，这就两清了，没有谁欠谁的。只...
广东女子租15年房子要求分260万拆迁款,女子的要求是否符合规定?_百度...
她说她在蔡先生家已经租住了15年，把这个房子当成自己的家，也在装修布置上花费了很多钱，如果蔡先生因为拆迁要她搬出去，必须要分她拆迁费250万。蔡先生听了徐女士的这个要求非常震惊，他直言，如果徐女士按期搬出去，他可以赔偿她一笔装修费，但是拆迁费是一分也别想，如今徐女士和蔡先生还因为这件...
