委托书代办房产证怎么写
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发布时间：2023-02-15 20:25
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热心网友
时间：2023-01-27 10:57
法律主观：
办理房产证 的委托书转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具 授权委托书 ，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由 委托人签字 。委托人应对授权人依规定办理的有关 房屋所有权 事宜 承担民事责任 。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的 身份证原件 和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。 房产证费用 ：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于1402的普通住宅)房款×3%(除小于1402的普通住宅以外的其它商品房)。 办理房产过户 的委托书委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:性别:出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:委托原因及事项:本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理*代表我办理如下事项:1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。2:代为领取房产证。3:代为签署与交易有关的合同文件等。4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转,解冻等与之相关的一切手续。对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。委托人有转委托权。委托人:年月日。
法律客观：
《民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
