发布网友 发布时间:2023-02-16 02:48
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热心网友 时间:2023-09-30 03:15
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是66732.19元,每月还款金额是2639.43元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是61760.42元,每月还款金额逐月递减。
若需试算以作参考,请进入招行主页,点选右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
120期太长了,表上没有,excel忘记怎么用了,
所以 我按年算出来每年4.237288
除以12=3531元
但实际按月还比按年还要少一些,所以大概在
3000-3500左右
每月要还3443.70元
十年间你一共要还银行41万左右……
如果是等额本金还贷法的话,就是说每月都还相等的本金加上利息,第一个月要还4375.00,然后下个月是4355.9,再下个月是4336.80。。。。。。一直到十年后的还清,,这个有个好处就是还款总额少了,差不多39万,但是初期的压力很大
贷款25万15年还清利率6.8%需要每月还2219.21元。累计利息149457.76 元 共还本利和399457.76元。
在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是66732.19元,每月还款金额是2639.43元;采用“等额本金还款”方式,利息总额是61760.42元,月还款额逐月递减。
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是142666.43元,每月还款金额是1636.11元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是123010.42元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,可进入招行主页,点选右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
目前贷款最长期限为30年,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若想试算一下月供资讯以作参考,请您开启以下连线::cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
若贷款本金:10万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1055.77,还款总额:126692.87,利息总额:26692.87。
商贷25万20年还清,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供1636.11元,总利息142666.43元,还款总额392666.43元。
1、公积金贷款二十五万十年还清明细如下
贷款总额: 250000 元
贷款月数: 120 月
月均还款: 2639.43 元
支付利息: 66732.19 元
还款总额: 316732.19 元
2、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
3、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。