外地人在杭州需要怎么样的条件参加摇号买房?

发布网友发布时间：2022-04-23 16:41

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热心网友时间：2023-10-09 14:42

随着房价的一路高升，大部分大城市都出台了相应的楼市**，意在通过限购、限售、限价等*减缓房价的上涨，杭州市也不例外。杭州也是8个摇号买房城市中的一个。

下面我们一起看看购房者们在杭州市买房需要满足哪些购房条件？

“限购”*：

根据杭州户籍人和非杭州户籍人有不同的购房标准。杭州户籍人口（即本地人），如果是家庭，无房则最多可购买2套房；如果是单身人士（离异）则最多可购房一套房。非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。

贷款*：

一、商业贷款。在杭州购买首套房且无住房贷款记录，那么最低首付比例是30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付最低为60%。

二、公积金贷款。在杭州无房且无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，最低首付60%，房贷利率按基准利率的1.1倍执行。

杭州最新房价：

据钱江晚报发布的新闻可知，杭州市（不含临安）在5月份的二手房成交量为10952套，是11个月以来成交新高。因为“限价”*，杭州市出现了一二手房价格倒挂的现象，甚至在不少楼盘也出现了排队“万人摇号”抢房的现象。

据中国房价行情平台显示，杭州市的新建商品房的房价均价为25793元/㎡，二手房房价均价为31645元/㎡。

热心网友时间：2023-10-09 14:42

目前在杭州限购区域内购买住宅项目是需要满足购房资质才能参加摇号购房的。

非杭州户籍，需要您在杭州自购房之日起三年内连续两年缴满社保或纳税而且不能中断，才能取得购房资质。