配偶征信不好怎么单独贷款 房贷放款后还会复查吗
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发布时间：2023-03-11 19:29
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热心网友
时间：2023-10-16 09:55
妻子申请了网贷，但是每期都按时还款了，虽然会对丈夫申请房贷产生影响，但总的来说还是有机会通过房贷审核的。而妻子的网贷有逾期还款记录，那么银行在查到妻子的不良征信时，会认为这个家庭的还款能力不足，从而拒绝丈夫的房贷申请。下面，就快和我一起了解相关知识吧！
房贷放款后还会复查吗？
正常情况下，一般是1~2天。
也有个别银行在办理贷款的时候就会审核征信。
在申请房贷之前建议自己先查一下，看看有没有什么信用黑点什么的，自己心里有个底。
不建议多查，征信查询次数过多，会对贷款有影响。
配偶征信不好怎么单独贷款？
第一个，就是把征信养好，一般来说，银行主要看中最近两年的征信记录，只要配偶乙方结清贷款，按时归还信用卡，并保持一定的消费记录，两年之后，还是可以重新再申请银行贷款的，但是前提是不能有呆账或者欠款不还的记录。
第二个，就是，寻找一方可以贷款的口子，银行贷款估计不行，但是民间有这种渠道，你可以尝试找找查单边征信的口子，有这种机构做，但是利息要高。
第三个，实在不行，就只能做个真离婚，这个我不建议哈，只是这也是一个办法。
房贷没放款前千万不要做的事
1、调用或停用公积金
很多家庭选择用单位的住房公积金贷款买房，如果他们在等待放款期间换工作，就会影响公积金的转移，可能会导致放款延迟，甚至无法放款。也最好不要在不换工作的情况下挪用公积金，因为有些银行可能会要求公积金账户每月至少缴纳两个月以上，随意提取公积金可能会影响审批结果。
2、随意换工作
换工作不仅会影响公积金的发放，还可能影响银行对自身还款能力的判断。有些银行会要求用户至少有半年的工作时间，如果工作时间不长，可能会影响贷款金额。因为随意换工作的人的收入是很不稳定的，收入不稳定意味着可能没有钱还款，银行自然不敢放贷。
3、不要申请太多信用卡
申请过多的信用卡可能会导致非常糟糕的信用记录，银行往往非常重视征信，这些征信代表一个人的信用和债务状况，过于频繁地申请信用卡可能会影响银行对用户非常不靠谱，可能是拆东墙补西墙，这对还款人还款能力的确定会有非常大的影响。
4、不要做担保
不管是买房前还是平时，最好不要也做担保。正常情况下担保可能对其他地方影响不大，买房前保证，万一亲戚朋友跑了。别人会来找自己讨债，跑者的责任需要自己承担。否则，银行可能不会向自己发放放贷，这就很得不偿失了。
