公积金贷款办理房产证需要什么材料
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发布时间:2023-03-11 13:47
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时间:2023-10-15 06:58
法律主观:
办理公积金贷款需要什么材料可以参考以下新房公积金贷款所需材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。合法的商品房购房合同或协议。借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。有效的担保证明。办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。二手房公积金贷款所需材料:卖方身份证、户口簿复印件。房产证原件和复印件。公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。区级以上房产交易部门进行抵押登记。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。公积金贷款利率:五年以下(含5年)贷款2.75%五年以上贷款3.25%
法律客观:
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
公积金贷款办理房产证需要哪些材料
1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交料在内的全部个贷申请配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金2、审核通知单管理部对借开具《担保申请审核通知、《抵押(反担保)合件,将全部个贷资料交与担保中心3、...
公积金贷款买商品房房产证如何办理
1、房屋权属登记申请书;2、房屋所有权证;3、申请人的身份证明;4、商品房(预)销售合同;5、不动产发票(交易联);6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;7、房屋平面图;8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行,具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理...
公积金贷款办理房产证需要什么材料
公积金抵押贷款需要本人身份证、征信报告、公积金缴纳复印件、银行流水。办理公积金贷款需要什么材料办理公积金贷款一般需要的材料如下:1、提取申请书;2、所在单位开具的提取证明;3、申请人的身份证明材料;4、住房公积金管理中心要求的其它材料。《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内...
公积金贷款办理房产证需要什么材料
法律主观:办理公积金贷款需要什么材料可以参考以下新房公积金贷款所需材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。合法的商品房购房合同或协议。借款人及参贷人所在单位提供的个...
公积金贷款房产证办理流程是怎样的?
办理房产证时需准备:1,分户图图纸4份 2,全款发票两联及复印件,3,身份证户口本结婚证原件及复印件,单身就不需要结婚证,需要单身证明的原件及复印件 5,购房合同,6,相关的费用,首套90以下维修基金1%,契税1%,这要根据房价来定,90-130契税2%140以上4 二、怎么用住房公积金贷款买房 怎么用...
公积金贷款买房怎么办理房产证?
1、公积金贷款办理房产证的流程,首先要到开发商处索要不动产登记申请书,开发商会根据面积与实际建筑面积差收取一部分费用。2、借款人携带不动产登记申请书到公积金管理中心办理解除抵押手续,还需携带个人借款担保合同,之后将取得公积金管理中心提供的一份授权书,授权委托人到房产中心办理解除抵押贷款手续及...
公积金贷款结清后怎么办理房产证
若是房产证上署名姓名众多,至少有一位产权人需亲自出席,并且另需提交其他产权人的有效身份证件副本;如涉及到未成年子女的话,则要求监护人携带着能够证明其监护地位的证明文件亲临现场办理相关事宜。在这一阶段的办理过程中,可能还将需要提供已经偿清贷款的相关证明文件、原房屋抵押权证的原始凭证、身份...
公积金贷款买房后房产证如何办理?
用房产证如何贷款办理流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同...
公积金贷款办理房产证需要哪些材料
1、提交资料 借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。2、审核通知单 管理部对借款申请...
公积金贷款买房能办房产证吗
5、材料准备:在申请公积金贷款时,需要准备一系列的材料,如身份证、户口本、结婚证(如有)、购房合同、收入证明等。提前准备好这些材料,可以加快贷款的审批速度。6、房产证办理:公积金贷款买房后,可以办理房产证。在办理过程中,要关注房产证的办理进度,确保及时拿到房产证。综上所述,公积金贷款买房...