签约时应注意什么问题
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发布时间：2023-03-08 03:58
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热心网友
时间：2023-10-09 08:30
签约时要注意哪些事项？
(1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。
(2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
(3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。
(4)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用*。
（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2023-10-09 08:30
、用人单位三方共同签署后生效。它具有一定的广泛性和权威性，是学校制订就业方案
、用人单位申请用人指标的主要依据，对签约的三方都有约束力。有些用人单位从自身
工作考虑也制订了条款不一的就业协议或就业合同，有的是由学校、毕业生和用人单位
共同签署，有的则只有用人单位和毕业生双方，没有学校意见栏。由于现在就业形式严
峻，许多毕业生在签定教育部协议书的同时还要*签定条件苛刻的合同，而它们之间
有时是相互矛盾的。因此，有必要提醒毕业生注意以下问题。
1、签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解洽谈十分重要。
毕业生应详细了解用人单位的情况，一般包括单位的规模、效益、管理制度等；单位的
隶属也很重要。国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权；民营企业、外资
企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上应签署他们的意
见才能有效。毕业生还应对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解，除协议书外，
如北京市非本地生源进京还应经过市人事局大学生处的审批。上海市、广东省、福建省
如北京市非本地生源进京还应经过市人事局大学生处的审批。上海市、广东省、福建省
等也有类似的规定。
2、签约的一般程序为：毕业生持用人单位的接收函到院系领取教育部就业协议书
，先由毕业生、院系在协议书上签署意见后交用人单位，由用人单位签署意见后再交给
学校，学校签字后协议书生效。
3、一般到用人单位报到后毕业生和用人单位要签定劳动合同书，因此在签约前了
解合同书的内容是十分必要的，尤其重要的是合同书的工作年限和待遇。毕业生应向招
聘人员索要样本或复印件，以免报到后发生纠纷，遭受很大损失。
4、为避免到用人单位报到后发生纠纷，签约前达成的收入、住房和保险等福利待
遇最好在协议书中写明。如果报考了研究生或准备出国，应事先向用人单位讲明，并写
在协议书中。有些毕业生向用人单位隐瞒这些情况，这是不可取的，也会带来许多麻烦。
最后，也是非常重要的，遇到问题而犹豫不决时，应及时向学校主管就业的老师询
问，征求他们和父母的意见，经过深思熟虑后方可签约。
