顶账房，一次性付款直接更名，卖家说最后去开发商那更名之后付清全款，由于此时房屋所有权已经归我所有

发布网友发布时间：2023-03-08 05:33

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热心网友时间：2023-10-09 09:56

你的问题不够清楚!只能按照我的理解给你回答：
估计是这种情况：开发商欠卖家（前房主）假设是50万元债，用这个房子顶帐，也相当于这个房子出售价格是50万元；
卖家（前房主）将这个房子60万元出售给你，多的10万元开发商没有拿到，开发商当然不会开60万元的票据给你；这10万元在卖家手中，相当这个部分没有开票。
这种直接更名就存在这种问题。今后你在出售时，房子的差价变大，你要多交税，假设你用70万元将房子卖了，你实际获得增值10万元，但是由于你原房*是50万元，所以，你要按照20万元增值交纳税款。